Votre projet est désormais en phase finale. L'acte de vente est devant vous et vous devez signer avec le cédant du fonds de commerce que vous achetez. Retour sur les 5 mentions obligatoires à bien examiner. Lire la suite
Pour la rédaction du bail commercial, il n'existe pas de règles préétablies mise à part pour les baux d'une durée supérieure à 12 ans, qui doivent être rédigés avec les services d'un notaire. Il est cependant fortement conseillé d'établir un document écrit et de se pencher sur 8 points essentiels avant de signer. Lire la suite
Quand la reprise du fonds de commerce est proche, il y a beaucoup d'éléments à examiner. Cependant, il est capital de bien réfléchir au statut juridique pour lequel on va opter pour exercer son activité commerciale. Points sur les différentes formules. Lire la suite
Reprendre un fonds de commerce peut aboutir à de mauvaises surprises. Imaginez:vous avez quitté l'emploi que vous occupiez depuis près de 40 ans pour reprendre une friterie dans le Nord. Et, au lendemain de l'affaire conclue avec le propriétaire du fonds de commerce, votre loyer augment de 45%! C'est ce qui est arrivé à Pascal Lhomel récemment. Il n'a en aucun cas été informé de l'augmentantion de loyer qui allait survenir le mois suivant son installaltion; et aujourd'hui, après maintes courriers, tout le monde se renvoie toujours la balle: l'OPH (Office Public de l'Habitat) qui... Lire la suite
Matériel professionnel, marchandises et autres biens non reprises par l'acquéreur, après la vente de votre fond de commerce, il vous reste encore quelques traces de votre ancienne vie de commerçant. Pour mettre un point final à cela, certains ont trouvé une solution originale: vendre sur une brocante. Lire la suite
Droits de mutation, droits d’enregistrement, abattements… La fiscalité liée à la reprise d’une entreprise dépend beaucoup de son statut juridique. Lire la suite
Selon la dernière étude de Cushman & Wakefield, 8,7 millions de mètres carrés de centres commerciaux ouvriront en Europe en 2009, soit une diminution de 5 % par rapport à 2008. Lire la suite
Doit-on obligatoirement « taper » dans ses économies au moment de négocier la reprise d’un fonds de commerce ? Les spécialistes répondent par l’affirmative. On vous dit pourquoi… Lire la suite
