Le marasme des marchés financiers de ces derniers mois a induit une tendance régressive sur le marché de l’immobilier. Le cabinet d’études marketing Efficience 3 vient de publier les résultats de la troisième vague d’une étude réalisée autour du marché de l’immobilier : « Attractivité des agences immobilières et des sites spécialisés ». L’étude vient corroborer ces faits en y juxtaposant des indicateurs plus immatériels concernant l’attitude des français vis-à-vis des agences immobilières. Résultats :
Si les français sont toujours en majorité satisfaits (78%) voire très satisfaits (36%) de leurs rapports avec les agences, on note d’abord une tendance à la baisse pour ces deux indicateurs (4pts vs 2007, -5 vs 2006). Le taux de visiteurs reste le même depuis la première saison de l’étude : un tiers des français a fait appel à une agence dans les trois dernières années. Mais la satisfaction n’est pas tant le souci du marché. C’est le but de la visite qui a changé. Quand 51% d’entre eux se rendaient dans une agence en envisageant l’achat d’un bien, ils ne sont que 48% aujourd’hui. A l’inverse, ils n’étaient que 19% à s’y rendre pour mettre leur bien en vente en 2007 et ils sont 28% aujourd’hui. Une inversion de tendance confirmée par la hausse du taux de visiteurs cherchant une location qui passe de 33% à 39%.
Des résultats qui confirment donc les tendances du marché et qui voient donc s’altérer l’attractivité des agences : les intentions de visite passent de 26% en 2007 à 20% en 2008 (elles étaient de 32% en 2006).
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