Immobilier de commerce : bilan 2008

Publié le 20 janvier 2009 par Suzanne Grimaud

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Cushman & Wakefield France a récemment fait paraitre son bilan de l’année 2008 au sujet de l’immobilier de commerce.

Difficile de parler de l’immobilier de commerce en général pour l’année 2008, car les variations sont importantes selon les emplacements des locaux.

C’est l’immobilier de centre-ville qui tire son épingle du jeu, porté par les enseignes internationales et/ou de luxe.
En revanche, les centres commerciaux accusent eux une légère baisse car leur fréquentation s’amoindrit, et les commerçants repoussent leur projet de développement.
Ce sont les ensembles immobiliers périphériques qui souffrent le plus de cette baisse de fréquentation et certains commerçants les désertent même, dans l’optique de trouver des emplacements plus intéressants. Cependant, les chiffres, même s’ils sont plus bas, n’en sont pas pour autant catastrophiques.

Les prévisions 2009 sont relativement bonnes, même si elles sont en demi-teinte. En effet, Cushman & Wakefield prévoit une stabilisation des valeurs locatives en centre-ville et dans les centres commerciaux, mais anticipe une baisse dans les parcs périphériques.

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