La location-gérance

2. Les risques

Les risques

Le locataire peut, de par son exploitation, augmenter la valeur du fonds de commerce. Ainsi, lorsqu’il décidera de l’acheter, il devra payer une somme plus importante que celle que valait le fonds de commerce lorsqu’il a commencé à l’exploiter.

A l’inverse, le locataire peut déprécier la valeur du bien par son exploitation, et dans ce cas là c’est le propriétaire qui perdra de l’argent, car il vendra un bien moins cher que ce qu’il valait lorsque lui-même l’exploitait.